Được mệnh danh là “viên ngọc sinh lời” trong mắt giới đầu tư, thị trường nhà đất, mua bán căn hộ quận 1 luôn nhộn nhịp và ít khi có dấu hiệu hạ nhiệt. Dù đất khu Nam hay khu Đông Sài Gòn có được chú trọng phát triển và không ngừng tăng giá thì nhà đất, căn hộ quận 1 vẫn luôn giữ nguyên vị thế của mình. Một lí do đơn giản, bởi lẽ đây là quận trung tâm về hành chính, kinh tế, xã hội của TP. Hồ Chí Minh, nếu Sài Gòn là một đất nước nhỏ thì quận 1 có thể gọi là thủ đô.
Những lợi thế tuyệt đối của nhà đất quận 1
Cuối năm 2019, thị trường bất động sản trung tâm quận 1 TP Hồ Chí Minh nhộn nhịp trở lại. Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong khi giá bán trung bình của một căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP HCM trong quý I vừa qua chỉ đạt 1.764 USD mỗi m2 thì giá các căn hộ hạng sang trong vài quý trở lại đây có mức cao kỷ lục 7.500-12.000 USD mỗi m2. Điều này cũng dễ hiểu với một vùng đất vàng như quận 1 - khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính - kinh tế - văn hóa cùng Lãnh sự quán các nước và các tòa nhà cao tầng.
Đây cũng là khu vực mang lại vô vàn cơ hội việc làm ở vô vàn lĩnh vực cũng như tầng lớp cư dân. Chính vì thế, việc mua bán căn hộ quận 1 cũng như các dự án bất động sản khác diễn ra vô cùng sầm uất. Với quỹ đất ngày càng hạn hẹp cho các công trình tiện ích, dịch vụ… thì quỹ đất cho sinh sống đã không còn nhiều so với các quận khác. TP.HCM lại đang hạn chế phát triển các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm cho nên tình trạng khan hiếm bất động sản quận 1 hiện nay ngày càng hiện diện rõ rệt.
Với những lợi thế cùng cơ hội việc làm cao, không ít người muốn sống tại quận 1 do nhiều nhu cầu khác nhau. Theo chuyên gia, có thể nhận thấy là các dự án bất động sản quận 1 luôn ít, nhưng chất lượng cũng như tiềm năng sinh lời thì rất lớn. Theo số liệu của CBRE Việt Nam, giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM tiếp tục duy trì ở mức cao nhờ nhu cầu thuê của khách ngoại tăng trưởng tốt. Việc bán căn hộ quận 1 cũng được duy trì nhờ đối tượng khách nước ngoài có điều kiện hay tầng lớp có kinh tế tốt trong nước duy trì, bởi họ tin tưởng vào chất lượng của nhà ở tại vùng đất có diện mạo đô thị hiện đại như quận 1.
Các dự án quận 1 được săn đón nhất
Horizon – Trần Quang Khải
Khu căn hộ Horizon Tower nằm trong lòng trung tâm Quận 1, giao thông thuận tiện, gần nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định, công viên Lê Văn Tám. Dự án được bao bọc bởi nhiều địa điểm ăn uống, giải trí, mua sắm… phục vụ cho cuộc sống của cư dân.
Vinhome Golden River City
Dự án Vinhomes Golden River nằm tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM - là tâm điểm kết nối những khu vực trọng điểm tại trung tâm Quận 1. Đây cũng là một trong những đứa con nổi bất nhất của Vingroup. Dự án này sẽ mang đến những trải nghiệm đẳng cấp nhất cho những ai đã lựa chọn.
203 Nguyễn Trãi – Quận 1
Chung cư 203 Nguyễn Trãi nằm trên một trục đường chính của thành phố, trong khu vực sinh hoạt sầm uất, gần bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là dự án của Công ty TNHH MTV Quản Lý Kinh doanh Nhà Thành phố Hồ Chí Minh - doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Ủy ban nhân dân TP.HCM, hoạt động trên các lĩnh vực.
Sài Gòn Luxury
Đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi được xây dựng gần trung tâm lịch sử của thành phố, tọa lạc tại số 11D Thi Sách, Phường Bến Nghé, Quận 1 và sở hữu hai mặt tiền (Thi Sách và Nguyễn Siêu).
Trên thực tế, nhiều chuyên gia bất động sản còn cho rằng sẽ phải mất nhiều năm nữa, khi TP Hồ Chí Minh có thể tạo được quỹ đất mới tại quận 1 thì thị trường mới xuất hiện dự án mới. Do đó, nếu thật sự mong muốn một căn hộ tại đây, khách hàng phải thật sự nắm bắt cơ hội cũng như chuẩn bị ngân sách phù hợp.
>>> xem thêm: Tổng hợp khu đất nền quận Gò Vấp giá rẻ, vị trí đẹp
